УК «Открытие» – надежный партнер в управлении финансами. Для корпоративных клиентов мы предлагаем услуги доверительного управления, которые помогут эффективно разместить денежные средства. Также, мы специализируемся на создании и управлении проектными ЗПИФi для крупных инвестиционных проектов, в том числе в сфере недвижимости.

Наш огромный опыт в управлении финансами институциональных инвесторов, а также широкая продуктовая линейка помогут сформировать инвестиционную стратегию, которая решит индивидуальные задачи за счет оптимального сочетания риска и доходности, требованиям к ликвидности, валютным предпочтениям и горизонту инвестирования.

Также, мы предлагаем услуги по совместному анализу проектов. Это поможет создать ЗПИФ-ы различных категорий, в том числе для квалифицированных инвесторов. Например, мы рекомендуем рассмотреть вариант создания специальных ЗПИФ-ов, чтобы структурировать владение объектами недвижимости. В таком фонде инвестор может полностью контролировать его деятельность через инвестиционный комитет, поскольку остается единственным собственником паев.

Создание проектных фондов

УК «Открытие» уже более 10 лет успешно работает на рынке закрытых паевых инвестиционных фондов и предлагает своим клиентам услуги по созданию и обслуживанию ЗПИФ любых категорий.

ЗПИФ — один из наиболее востребованных инструментов эффективного структурирования проектов, прежде всего, в недвижимости. Их популярность объясняется целым рядом преимуществ по сравнению с традиционными схемами такими, как, например, создание SPV.i

Преимущества ЗПИФ

Прозрачность

• Точность и надежность отчетности обеспечивают управляющая компания и специализированный депозитарий, который также контролирует сделки с имуществом и может заблокировать операции, которые противоречат правилам фонда
• Оценку имущества фонда производит независимый оценщик

Налоговая эффективность

Правовой статус ПИФ позволяет реинвестировать получаемую прибыль без промежуточного налогообложения

Защита активов

На имущество фонда не может быть обращено взыскание. ЗПИФ обеспечивает дополнительную защиту от незаконного присвоения имущества, поскольку нельзя установить конечных собственников имущества (пайщиков), сведения о них конфиденциальны и есть только в реестре специализированного регистратора

Квалифицированный инвестор

Понятие появилось в российском законодательстве в 2007 году и подразумевает, что клиент – опытный инвестор, он понимает, как совершать сделки, умеет различать инструменты по степени риска и доходности, знает, какие корпоративные события могут повлиять на стоимость ценных бумаг. Главное — такие инвесторы понимают, как устроены финансовые инструменты, какие риски они несут, и готовы осознано их принимать в обмен на возможность получить больший доход.

Такой инвестор может торговать более сложными и рисковыми инструментами.i  Фонды для квалифицированных инвесторов дают владельцам их паев дополнительные возможности:

Мы можем присвоить инвестору статус квалифицированного, если он удовлетворяет требованиям законодательства.i

Контакты

Роман Соколов Управляющий директор +7 (495) 232 59 73, +7 (903) 569 21 61 sokolov-r@open.ru